Eine Wohnung vermieten – ohne ständig auf Mietersuche zu sein. Geht das?
Von Claudia Urban – Expertin für Wohnen auf Zeit mit 30 Jahren Erfahrung
Eine Wohnung zu vermieten, klingt zunächst einfach. Anzeige schalten, Anfragen beantworten, einen passenden Mieter finden – fertig. Doch viele Vermieter wissen aus eigener Erfahrung, dass damit eine Menge Arbeit verbunden sein kann.
Besonders bei möblierten Wohnungen, die für einige Monate vermietet werden, beginnt die Suche nach dem nächsten Gast oft schon, bevor der aktuelle überhaupt ausgezogen ist.
Aber muss das wirklich so sein?
#### Warum ich Gastgebern einen anderen Weg zeige
In meinen 30 Jahren Erfahrung im Bereich Wohnen auf Zeit habe ich eines immer wieder festgestellt: Viele Eigentümer möchten ihre Wohnung gerne möbliert vermieten, aber nicht ständig selbst auf Mietersuche gehen.
#### Und genau hier setzt unser Konzept von urbanbnb an.
Statt immer wieder neue Inserate zu veröffentlichen und einzelne Interessenten zu suchen, schließen wir unsere Gastgeber an unser Netzwerk von Unternehmen an, die regelmäßig möblierten Wohnraum für Mitarbeiter, Projektkräfte und internationale Fachkräfte benötigen.
Das bedeutet nicht, dass eine Wohnung automatisch durchgehend gebucht ist. Aber es eröffnet Gastgebern einen weiteren, gezielten Weg zu potenziellen Mietern.
#### Weniger Aufwand – aber weiterhin die Kontrolle
Was mir persönlich wichtig ist: Unsere Gastgeber bleiben selbstständige Vermieter. Sie bestimmen ihre Preise, legen ihre Verfügbarkeiten fest und entscheiden, wann ihre Wohnung angeboten wird.
Wir übernehmen die Vermarktung und Vermittlung. Interessenten können verfügbare Unterkünfte anhand aussagekräftiger Bilder und Informationen direkt online buchen – ohne zeitaufwendige Besichtigungstermine.
Und auch nach einer Buchung sind wir nicht einfach verschwunden. Unser Team bleibt Ansprechpartner für Gäste und Gastgeber, wenn Fragen rund um die Buchung entstehen.
Mein Fazit: Eine möblierte Wohnung zu vermieten, muss nicht bedeuten, ständig selbst nach neuen Mietern zu suchen. Mit der richtigen Zielgruppe und einem erfahrenen Vermittlungspartner lässt sich vieles deutlich einfacher gestalten.
#### Häufige Fragen zur Vermietung über urbanbnb
#### Muss ich weiterhin selbst nach Mietern suchen?
Nein. Wenn Sie möchten, können Sie die Mietersuche über unser Firmennetzwerk laufen lassen. Eine durchgehende Auslastung können wir allerdings nicht garantieren.
#### Mietet urbanbnb meine Wohnung selbst an?
Nein. urbanbnb ist eine Vermittlungsplattform für möbliertes Wohnen auf Zeit. Der Mietvertrag kommt zwischen Gastgeber und Gast zustande.
#### Muss ich Besichtigungstermine organisieren?
Nein. Unser Buchungskonzept basiert auf aussagekräftigen Bildern, einer vollständigen Unterkunftsbeschreibung und der direkten Online-Buchung.
#### Wie lange bleiben die Gäste?
Unsere Mindestmietdauer beträgt grundsätzlich einen Monat. Häufig benötigen Unternehmen Unterkünfte für Mitarbeiter über mehrere Monate.
#### Was kostet die Vermittlung?
Unser Vermittlungshonorar beträgt 11 % gemäß unseren vereinbarten Konditionen.
#### Bin ich nach einer Buchung auf mich allein gestellt?
Nein. Wir stehen sowohl unseren Gastgebern als auch den Gästen weiterhin für Fragen zur Buchung zur Verfügung. Die Gastgeber bleiben dabei für ihre Vermieterpflichten verantwortlich.
#### Sie haben eine möblierte Wohnung und möchten weniger Zeit mit der Mietersuche verbringen?
Dann lernen Sie unser Vermittlungskonzept kennen. Vielleicht ist Ihre Wohnung genau die Unterkunft, die eines unserer Firmenkundenunternehmen für seine Mitarbeiter sucht.
#### Mehr über die Zusammenarbeit mit urbanbnb erfahren, schreiben Sie mir eine WhatsApp: 01520 210 58 48