Haus Filderstadt - Doppelhaushälfte zu Verkaufen
Haus kaufen in Filderstadt bei urbanbnb. Jetzt ist gute Zeit zu kaufen, Preise o.k. und noch sind die Zinsen niedrig für Ihre Finanzierung
VERKAUF FILDERSTADT
DOPPELHAUSHÄLFTE
IM ALLEINAUFTRAG
Am besten Besichtigen und ein Gefühl bekommen für das Haus.
Einfach mit uns Termin abstimmen und Exposè anfordern.
ANNE-FRANK-STR. 10 | 70794 FILDERSTADT
IM STADTTEIL BONLANDEN
KURZINFO ZUM VERKAUF
140,53 QM WOHNFLÄCHE
35,19 QM NUTZFLÄCHE
GESAMTFLÄCHE 175,71
9 ZIMMER
DACHGESCHOSS ABTRENNBAR ALS 3-ZIMMERWOHNUNG
DACHBÜHNE ALS BÜRO NUTZBAR
1X GARAGE 6X3 M
3 STELLPLÄTZE
205 QM GRUNDSTÜCK
BAUJAHR 2000
Kaufpreis VB
Verkäufervorstellung:
799.000 Euro
Käuferprovision:
für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ist eine Provision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Energieausweis? Natürlich erhalten Sie diesen, ist beantragt vom Eigentümer und kommt in den nächsten Tagen.
Die Besonderheiten zu andere Häuser – Ihr Vorteil:
1 Fertiggarage 6x3m / 3 Stellplätze
Zentrale Gasbrennwertheizung incl. 200L Warmwasserspeicher
alle Räume mit Fußbodenhzg. Auch im UG Z1,Z2,Z6 nur Waschküche ohne Fußbodenhzg
Seit Sept 2018 Photovoltaikanlage mit Battspeicher. 2019-2020 DG Wohnung 9 neues Bad, Küche
2019-2020 EG Z7 und Z8 komplett neu gemacht.
Niedrigenergiehaus.
Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster
Solaranlage 5,4kWp mit 5,8kWh Speicher von DZ-4 (Miete pro Monat 185,35€ incl. aller Kosten 25 Jahre Laufzeit). Kann bei Hausverkauf auch abgekauft werden für 13.370+750€ Verwaltungspauschalte + UmSt
Vodafone Kabelanschluss, sowie Telekom VDSL-Anschluss im Haus vorhanden
Vodafone Kabelanschluss wird aktuell für TV und Internet genutzt
In allen Räumen Netzwerk und TV Anschluß
Alle Räume einzeln abgesichert mit Verteiler auf jedem Stockwerk.
Zentraler Netzwerkverteilerkasten im UG
Netzwerk Videoüberwachung Eingang und Parkplatz
Im DG Smarthome Steuerung (Homematic IP)
Alle Räume mit elektrischen Rolläden
Vorbereitung Wallbox für E-Auto am Haus vorhanden.
2000L Zisterne in der Einfahrt vergraben für Gartenbewässerung
Wäscheabwurfschacht vom DG bis UG mit Einwurfmöglichkeit auf jedem Stockwerk
Zentrale Staubsaugeranlage mit Einsteckmöglichkeit auf jedem Stockwerk
Alle Räume gefliest
Treppenhaus massiv Beton mit Fliesen
Holzspartreppe von DG in Büro Giebel
Z7 Rauputz, Z8 teilweise Rauputz, Küche DG Rauputz
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 1996 übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentliche Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Link für Kontakt und weitere Infos, Besichtigung etc.:
Doppelhaushälfte zu Verkaufen https://www.immobilienscout24.de/expose/138528793?utm_medium=social&utm_source=whatsapp&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_contactbox