Zeitwohnen an Geschäftsreisende vermieten: Ein klarer Vorteil für Vermieterinnen
Steigern Sie mit der Vermietung an Geschäftsreisende die Auslastung Ihrer Zeitwohnobjekte
Geschäftsreisende sind für Urbanbnb das Hauptkundensegment und stellen eine attraktive Zielgruppe für Vermieterinnen dar, besonders in der Nebensaison. Allein 2019 verzeichnete Deutschland 74,3 Millionen Übernachtungen von Geschäftsreisenden. Erfahren Sie, was zu beachten ist, wenn Sie Ihre Wohnungen für Geschäftsreisende attraktiv gestalten möchten und warum dies Vorteile bietet.
Geschäftsreisende als vielseitige und wachsende Zielgruppe die nach verlässlichen und praktischen Unterkünften suchen – dazu zählen:
Handwerker und Monteure die in ganz Deutschland Projekte übernehmen und oft für Wochen oder Monate eine Unterkunft benötigen.
Außendienstmitarbeiter und Berater, die für Kundentermine flexibel und in Kundennähe wohnen wollen.
IT-Fachleute, medizinisches Personal und Pflegekräfte, die an wechselnden Einsatzorten tätig sind und Wert auf eine gut ausgestattete Unterkunft legen.
Künstler und Schauspieler, die für Projekte wie Film- oder Theaterproduktionen eine bleibende, private Rückzugsmöglichkeit suchen.
Diese Geschäftsreisenden bevorzugen oft Zeitwohnobjekte statt Hotels, da diese eine wohnlichere und flexiblere Alternative bieten. Ein solcher Aufenthalt ermöglicht es, in einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer zu entspannen, in der eigenen Küche zu kochen und sich somit während langer Aufenthalte wie zu Hause zu fühlen.
#### Vorteile der Vermietung an Unternehmen und Geschäftsreisende
Die Vermietung an Firmenkunden und Monatsgäste bietet für Vermieterinnen
klare Vorteile:
#### Kontinuierliche Auslastung und verlässliche Einnahmen
Geschäftsreisende und Unternehmensbuchungen schaffen Planungssicherheit und bringen auch außerhalb der Hauptsaison konstante Einnahmen. Zudem laufen viele Buchungen über die Unternehmen selbst, was eine unkomplizierte und zuverlässige Zahlungsabwicklung garantiert.
#### Weniger Aufwand durch längerfristige Buchungen
Monatsgäste erfordern weniger Verwaltungsaufwand. Da Geschäftsreisende oft für mehrere Wochen oder sogar Monate bleiben, reduziert sich der Aufwand für häufige Check-ins und Reinigungen. Die Gastgeberinnen können so langfristig planen und Aufwand minimieren, was sowohl Kosten als auch Arbeit spart.
#### Ruhige Gäste für ein entspanntes Umfeld
Monatsgäste, die geschäftlich unterwegs sind, sind meist den Großteil des Tages außer Haus. Da die Unterkunft oft nur zur Übernachtung genutzt wird, bleiben Geräuschpegel und Besucherfrequenz im Haus niedrig. Gerade für Unterkünfte in Wohnhäusern ist dies ein Vorteil, da die Nachbarschaft weniger gestört wird als durch häufig wechselnde Urlaubsgäste.
#### Anreize für Firmen zur Wiederbuchung
Geschäftskunden schätzen zuverlässige und komfortable Unterkünfte. Vermieterinnen
über Urbanbnb bieten einen guten Service und eine ansprechende Ausstattung und können somit Firmenkunden für wiederkehrende Buchungen gewinnen. Eine gut gestaltete Unterkunft wird schnell zur ersten Wahl für zukünftige Aufenthalte – oft durch persönliche Empfehlungen innerhalb der Firma.
#### So machen Sie Ihre Zeitwohnobjekte fit für Geschäftsreisende
Für eine erfolgreiche Ausrichtung Ihrer Unterkunft auf Geschäftsreisende sind Komfort und funktionale Ausstattung entscheidend. Hier einige wichtige Punkte:
#### Verkehrsgünstige Lage und Parkmöglichkeiten
Unternehmen suchen oft Unterkünfte in der Nähe von Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfen, Flughäfen oder Messezentren. Wenn Ihre Unterkunft über leicht zugängliche Verkehrsmittel oder ausreichend Parkplätze verfügt, ist das ein großer Pluspunkt. Auch Parkmöglichkeiten für größere Fahrzeuge – besonders wichtig für Handwerker
und Monteursteigern die Attraktivität Ihrer Wohnung.
#### Gut ausgestattete Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
Eine voll ausgestattete Küche erlaubt es den Gästen, sich gesund und kostengünstig selbst zu verpflegen. In Kombination mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet dies ein Gefühl von Zuhause, das von Geschäftsreisenden, die häufig unterwegs sind, sehr geschätzt wird. Achten Sie auf hochwertige Küchengeräte, ausreichend Geschirr und praktisches Zubehör wie einen Wasserkocher, eine Kaffeemaschine oder einen Toaster.
#### Schnelles WLAN und Arbeitsmöglichkeiten
Zuverlässiges, schnelles WLAN ist für Geschäftsgäste unverzichtbar. Ebenso hilfreich ist ein kleiner Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch, einem bequemen Stuhl und gegebenenfalls einer Schreibtischlampe. Auch Steckdosen an praktischen Stellen und eine Dockingstation für mobile Geräte sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft den Arbeitsanforderungen Ihrer Gäste gerecht wird.
#### Flexibler, kontaktloser Check-in und Check-out
Geschäftsreisende schätzen flexible Anreisezeiten, um unabhängig und ohne Zeitdruck anzukommen. Mit einem Schlüsselsafe oder Smart-Schloss können Sie den Check-in unkompliziert gestalten und bieten auch für späte Anreisen eine gute Lösung. Für viele Reisende ist dies ein ausschlaggebender Vorteil gegenüber starren Anreisezeiten.
#### Fazit: Die Chancen der Geschäftsreise-Vermietung nutzen
Für Vermieterinnen die ihre Zeitwohnobjekte langfristig und effizient vermarkten möchten, sind Geschäftsreisende eine attraktive Zielgruppe. Langfristige Aufenthalte und die Zusammenarbeit mit Unternehmen bieten eine stabile Einnahmequelle bei weniger Arbeitsaufwand im Vergleich zur klassischen Ferienwohnungsvermietung. Mit Urbanbnb und unserer Erfahrung im Bereich Zeitwohnen profitieren Sie von einer professionellen Vermarktung und einer vielseitigen, treuen Kundschaft.
Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, Ihre Unterkunft für Geschäftsreisende attraktiv zu gestalten – Urbanbnb unterstützt Sie dabei, diese Chancen zu nutzen und Ihre Immobilie zur ersten Wahl für Geschäftsreisende zu machen.